Γιατί να ανακαινίσω το ακίνητό μου

Είναι αλήθεια ότι στις μέρες μας όλο και περισσότεροι ιδιοκτήτες ακινήτων επιλέγουν να προχωρήσουν στην ανακαίνιση του χώρου τους. Η τάση αυτή που παρατηρείται στην αγορά των ακινήτων οφείλεται και συνδέεται άρρηκτα με δύο βασικούς παράγοντες:

  • Πρώτος παράγοντας είναι η χρονολογία κατασκευής. Στην Ελλάδα και ειδικότερα στα μεγάλα αστικά κέντρα, ένα πολύ μεγάλο ποσοστό των ακινήτων έχει κατασκευαστεί κατά το διάστημα 1960-1980, κάτι που σημαίνει ότι τα ακίνητα αυτά είναι σήμερα 40-60 ετών. Φυσικά, ένα κτίριο ηλικίας 50 ετών μπορεί να παραμένει απόλυτα ασφαλές και λειτουργικό με συνέπεια να αποτελεί ένα σημαντικό περιουσιακό στοιχείο για τον ιδιοκτήτη του, ωστόσο δεν μπορούμε να παραβλέψουμε ότι αν παραμένει στην ίδια “εσωτερική” κατάσταση εδώ και τόσα χρόνια τότε χάνει πολύ μεγάλο μέρος την δυνητικής αξίας που θα μπορούσε να έχει σήμερα.
  • Δεύτερος παράγοντας είναι η γενικότερη οικονομική κατάσταση που διαμορφώθηκε στη χώρα μας την τελευταία δεκαετία, μια κατάσταση που επηρέασε τόσο την συνολική αγορά των ακινήτων αλλά και την αγοραστική δύναμη των ενδιαφερόμενων αγοραστών. Κατά συνέπεια, όλο και περισσότεροι ιδιοκτήτες κρίνουν ότι η ανακαίνιση και η αναβάθμιση του χώρου τους είναι σήμερα πολύ πιο συμφέρουσα και σίγουρα πιο οικονομική λύση από την αγορά μιας νέας κατοικίας.

Από τα παραπάνω λοιπόν μπορούμε με βεβαιότητα να πούμε ότι στην εποχή μας,  η ανακαίνιση της κατοικίας μας είναι μια πολύ έξυπνη και συμφέρουσα ιδέα. Και αφού η εποχή μας είναι η εποχή της ανακαίνισης, πάμε να δούμε τους βασικότερους λόγους για τους οποίους αξίζει να ανακαινίσετε σήμερα την κατοικίας σας.

Είτε λοιπόν μιλάμε για το ακίνητο στο οποίο μένετε ήδη, είτε μιλάμε για ένα ακίνητο με επενδυτική προοπτική, η ανακαίνιση του θα μας προσφέρει τα παρακάτω πλεονεκτήματα:

  • Ανακαινίζοντας τον χώρο μας, προσδίδουμε σε αυτόν πολύ μεγαλύτερη εμπορική αξία από αυτήν που έχει σήμερα. Αυτό σημαίνει ότι ένας ανακαινισμένος χώρος μπορεί να ενοικιαστεί ή και να πουληθεί σε τιμή από 50% εώς και 100% υψηλότερη από τη σημερινή.
  • Παρατείνουμε τον χρόνο ζωής του ακινήτου μας. Πολλές φορές κατά τη διάρκεια μιας ανακαίνισης ανακαλύπτουμε και αποκαθιστούμε προβλήματα που δεν γνωρίζαμε ότι υπάρχουν ή επιδιορθώνουμε παλαιά προβλήματα που αναβάλλαμε για καιρό (όπως για παράδειγμα μια διαρροή στο μπάνιο που θα προκαλούσε μεγαλύτερα προβλήματα στους τοίχους μελλοντικά). Με αυτόν τον τρόπο αναβαθμίζουμε και ταυτόχρονα συντηρούμε το ακίνητό μας εξοικονομώντας χρήματα που αργότερα θα πληρώναμε και με το παραπάνω!
  • Αναβαθμίζουμε γενικά την ποιότητα της καθημερινότητας μας, πραγματοποιώντας έστω και κάποιες μικρές αλλαγές στους χώρους που ζούμε!

Ποιες εργασίες περιλαμβάνει συνήθως μια ανακαίνιση κατοικίας

Όταν αναφερόμαστε σε μια ανακαίνιση κατοικίας θα μπορούσαμε να τη χωρίσουμε σε 3 βασικές κατηγορίες, κυρίως ανάλογα με το είδος, τον όγκο αλλά και τον προϋπολογισμό των εργασιών που σκεφτόμαστε να κάνουμε. Αυτές είναι:

Α. ΜΕΜΟΝΩΜΕΝΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ

Είτε γιατί μας προέκυψε μια επείγουσα ανάγκη ή βλάβη, είτε γιατί δεν έχουμε το χρόνο ή τα χρήματα για μεγαλύτερες επεμβάσεις, είτε γιατί μας αρέσει τόσο πολύ το σπίτι μας εκτός από κάποιο σημείο του, είτε για οποιοδήποτε άλλο λόγο θέλουμε να κάνουμε κάποιες μικρές επεμβάσεις στο ακίνητό μας. Τέτοιες μπορεί να είναι:

        • Να αντικαταστήσουμε τα εξωτερικά κουφώματα με νέα ενεργειακά κουφώματα
        • Να βάλουμε μια νέα θωρακισμένη πόρτα με αντιδιαρρηκτική κλειδαριά ασφαλείας
        • Να γυαλίσουμε το όμορφο ξύλινο πάτωμα του σαλονιού ή το παλιό μωσαϊκό του μπαλκονιού
        • Να εγκαταστήσουμε σύστημα εξωτερικής θερμομόνωσης στους τοίχους του σπιτιού μας
        • Να αντικαταστήσουμε τον παλιό μας λέβητα με νέο λέβητα φυσικού αερίου
        • Να αντικαταστήσουμε τα πλακάκια της κουζίνας
        • Να αλλάξουμε τους παλιούς μας διακόπτες και να βάλουμε αντιηλεκτροπληξιακό ρελέ στον πίνακά μας
        • Να βάψουμε το υπνοδωμάτιο μας και το παιδικό δωμάτιο

Cost Reporting

I am text block. Click edit button to change this text. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.

Final Inspections and Occupancy Permit

I am text block. Click edit button to change this text. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.

Γιατί να ανακαινίσω το ακίνητό μου

Είναι αλήθεια ότι στις μέρες μας όλο και περισσότεροι ιδιοκτήτες ακινήτων επιλέγουν να προχωρήσουν στην ανακαίνιση του χώρου τους. Η τάση αυτή που παρατηρείται στην αγορά των ακινήτων οφείλεται και συνδέεται άρρηκτα με δύο βασικούς παράγοντες:

  • Πρώτος παράγοντας είναι η χρονολογία κατασκευής. Στην Ελλάδα και ειδικότερα στα μεγάλα αστικά κέντρα, ένα πολύ μεγάλο ποσοστό των ακινήτων έχει κατασκευαστεί κατά το διάστημα 1960-1980, κάτι που σημαίνει ότι τα ακίνητα αυτά είναι σήμερα 40-60 ετών. Φυσικά, ένα κτίριο ηλικίας 50 ετών μπορεί να παραμένει απόλυτα ασφαλές και λειτουργικό με συνέπεια να αποτελεί ένα σημαντικό περιουσιακό στοιχείο για τον ιδιοκτήτη του, ωστόσο δεν μπορούμε να παραβλέψουμε ότι αν παραμένει στην ίδια “εσωτερική” κατάσταση εδώ και τόσα χρόνια τότε χάνει πολύ μεγάλο μέρος την δυνητικής αξίας που θα μπορούσε να έχει σήμερα.
  • Δεύτερος παράγοντας είναι η γενικότερη οικονομική κατάσταση που διαμορφώθηκε στη χώρα μας την τελευταία δεκαετία, μια κατάσταση που επηρέασε τόσο την συνολική αγορά των ακινήτων αλλά και την αγοραστική δύναμη των ενδιαφερόμενων αγοραστών. Κατά συνέπεια, όλο και περισσότεροι ιδιοκτήτες κρίνουν ότι η ανακαίνιση και η αναβάθμιση του χώρου τους είναι σήμερα πολύ πιο συμφέρουσα και σίγουρα πιο οικονομική λύση από την αγορά μιας νέας κατοικίας.

Από τα παραπάνω λοιπόν μπορούμε με βεβαιότητα να πούμε ότι στην εποχή μας,  η ανακαίνιση της κατοικίας μας είναι μια πολύ έξυπνη και συμφέρουσα ιδέα. Και αφού η εποχή μας είναι η εποχή της ανακαίνισης, πάμε να δούμε τους βασικότερους λόγους για τους οποίους αξίζει να ανακαινίσετε σήμερα την κατοικίας σας.

Είτε λοιπόν μιλάμε για το ακίνητο στο οποίο μένετε ήδη, είτε μιλάμε για ένα ακίνητο με επενδυτική προοπτική, η ανακαίνιση του θα μας προσφέρει τα παρακάτω πλεονεκτήματα:

  • Ανακαινίζοντας τον χώρο μας, προσδίδουμε σε αυτόν πολύ μεγαλύτερη εμπορική αξία από αυτήν που έχει σήμερα. Αυτό σημαίνει ότι ένας ανακαινισμένος χώρος μπορεί να ενοικιαστεί ή και να πουληθεί σε τιμή από 50% εώς και 80% υψηλότερη από τη σημερινή.
  • Παρατείνουμε τον χρόνο ζωής του ακινήτου μας. Πολλές φορές κατά τη διάρκεια μιας ανακαίνισης ανακαλύπτουμε και αποκαθιστούμε προβλήματα που δεν γνωρίζαμε ότι υπάρχουν ή επιδιορθώνουμε παλαιά προβλήματα που αναβάλλαμε για καιρό (όπως για παράδειγμα μια διαρροή στο μπάνιο που θα προκαλούσε μεγαλύτερα προβλήματα στους τοίχους μελλοντικά). Με αυτόν τον τρόπο αναβαθμίζουμε και ταυτόχρονα συντηρούμε το ακίνητό μας εξοικονομώντας χρήματα που αργότερα θα πληρώναμε και με το παραπάνω!
  • Αναβαθμίζουμε γενικά την ποιότητα της καθημερινότητας μας, πραγματοποιώντας έστω και κάποιες μικρές αλλαγές στους χώρους που ζούμε!

Reporting and Cost Control

During the construction process, we will provide up-to-date information with respect to changes that have occurred. Aliquam erat volutpat. Nam dui mi, tincidunt quis, accumsan porttitor, facilisis luctus, metus.

Commissioning and Project Closeout

One of the most critical stages of the construction process is the commissioning and closeout of the project. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit. Donec odio. Quisque volutpat mattis eros. Nullam malesuada erat ut turpis. Suspendisse urna nibh, viverra non, semper suscipit, posuere a, pede.

Service Brochure

Construction-Brochure-Sample

An overview of our construction services from Construction Management, Design-build, General Contracting to Small Jobs and Service Work

Service-Brochure.PDF